Aura Conciergerie
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Eigentümer

Vertrauen Sie uns Ihre Immobilie an. Wir kümmern uns um alles.

Eine vollständige Verwaltung, vom Inserat bis zum monatlichen Reporting — konzipiert als echte Vermögensverwaltung.

Service · 01 / 06

Rundum-Verwaltung

Vom Inserat bis zur Anreise der Gäste steuern wir jede Etappe nach Hotelstandards. Sie behalten die Kontrolle, wir sorgen für Beständigkeit.

  • Erstellung und Optimierung des Inserats
  • Koordination von Reinigung, Wäsche und Wartung
  • Gästekommunikation 24/7
  • Klares und regelmäßiges Reporting
Rundum-Verwaltung
Service · 02 / 06

Premium-Empfang

Eine reibungslose Anreise, Premium-Details in der Unterkunft, lokale Empfehlungen: der Ton wird ab der ersten Minute gesetzt und in den Bewertungen spürbar.

  • Persönliche Kommunikation vor der Ankunft
  • Welcome-Kit und Premium-Details vor Ort vorbereitet
  • Sorgfältig ausgewählte lokale Empfehlungen
  • Echte Verfügbarkeit bei unerwarteten Ereignissen
Premium-Empfang
Service · 03 / 06

Optimierte Einnahmen

Dynamische Preisgestaltung, Multi-Channel-Verteilung und Performance-Steuerung für höhere Nettoeinnahmen, Monat für Monat.

  • Aktiv gesteuerte dynamische Preisgestaltung
  • Vertrieb auf Airbnb, Booking, Website und Social Media
  • Kontinuierliche Optimierung der Inserate
  • Transparente monatliche Bilanz
Optimierte Einnahmen
Service · 04 / 06

Reinigung nach Hotelstandard

Tadellose Qualität zwischen jedem Aufenthalt: Wäsche, Nachfüllen, systematische Kontrolle. Das erwartete Niveau einer High-End-Immobilie.

  • 5★ Hotelstandards
  • Wäsche gestellt und gewechselt
  • Systematische Kontrolle vor der Anreise
  • Archivierte Kontrollfotos
Reinigung nach Hotelstandard
Service · 05 / 06

Wartung & Instandhaltung

Schnelle Einsätze und vorbeugende Wartung, mit einem Netzwerk sorgfältig ausgewählter lokaler Dienstleister. Ihre Immobilie bleibt makellos und vermietbereit.

  • Einsätze innerhalb von 2 Std. tagsüber
  • Saisonale vorbeugende Wartung
  • Vertrauenswürdiges Dienstleisternetzwerk
  • Vorher/Nachher-Fotodokumentation
Wartung & Instandhaltung
Service · 06 / 06

Gästeerlebnis

Empfehlungen, Begleitung, Reaktionsfähigkeit: jedes Detail zählt, um einen Aufenthalt in ein 5★-Erlebnis zu verwandeln — und Gäste zu binden.

  • Digitaler Concierge während des Aufenthalts
  • Geheimtipps und Buchungen auf Abruf
  • Bewertungs-Tracking und kontinuierliche Verbesserung
  • Treueprogramm für Gäste
Gästeerlebnis
Unser Versprechen

Vier Säulen, ein einziger Anspruch.

Jeder Aura-Auftrag beruht auf vier untrennbaren Fundamenten — jenen, die eine Immobilie in eine echte Adresse verwandeln und Miete in kontrolliertes Einkommen.

Optimierung & Sichtbarkeit

Mehrsprachige Inserate, professionelle Fotografie, Experten-Setup: Ihre Immobilie strahlt auf allen Plattformen.

01

Rentabilitäts-Tracking

Eigentümer-Portal, Echtzeit-Dashboard: Sie behalten die Performance im Blick, ohne den Alltag verwalten zu müssen.

02

Auslastungsquote

Aktiv gesteuerte dynamische Preisgestaltung und saisonale Strategie zur Maximierung der Auslastung in und außerhalb der Saison.

03

Ergebnis & Gewinn

Kontinuierliche Optimierung, transparentes Reporting, maßgeschneiderte Empfehlungen: Rentabilität entsteht langfristig.

04
Zusätzliche Leistungen

Alles, was Ihre Immobilie benötigt.

Über die Vermietungsverwaltung hinaus übernehmen wir alles, was Ihre Immobilie aufwertet und Ihnen Zeit spart — eine einzige Partnerschaft, ausgewählte Dienstleister, beherrschte Ausführung.

Klassifizierung als Ferienunterkunft

Wertsteigerung und vereinfachte Formalitäten.

Ein anerkannter Werttreiber: Wir übernehmen alle Formalitäten, um Ihre Unterkunft klassifizieren zu lassen und Ihnen einen vorteilhaften Steuerrahmen zu ermöglichen.

Pflege von Gärten & Grünflächen

Werten Sie Ihre Umgebung auf.

Wir pflegen Ihre Außenbereiche mit Sorgfalt: Mähen, Schneiden, Jäten. Ein makelloser Garten schafft Vertrauen und steigert den wahrgenommenen Wert Ihrer Immobilie.

Pool- & Spa-Wartung

Höchste Ansprüche an Ihre Anlagen.

Um Ihre Anlagen im besten Zustand zu halten, übernehmen wir die professionelle Wartung Ihres Pools und Ihres Spas — Komfort, Langlebigkeit, Sorglosigkeit.

Wartung & Reparaturen

Reaktionsfähigkeit und Gelassenheit garantiert.

Wenn Unvorhergesehenes passiert, greifen unsere Partner schnell für Wartung und Reparaturen ein, für effiziente Verwaltung und zuverlässigen Service.

Drohnenfotos & -videos

Setzen Sie Ihre Immobilie in Szene.

Verleihen Sie Ihrer Immobilie eine neue Dimension durch hochauflösende Luftaufnahmen. Heben Sie die Volumen hervor und lösen Sie echte Begeisterung aus.

3D-Perspektive

Verleihen Sie Ihrer Immobilie Tiefe.

Maßgeschneiderte 3D-Grundrisse, die Volumen und Layout hervorheben und Ihren Gästen bereits vor der Buchung eine Premium-Perspektive bieten.

Home Staging

Machen Sie Ihre Immobilie unwiderstehlich.

Sorgfältige Möbelumgestaltung und elegante Dekoration für einen sofortigen Frischeeffekt, ohne größere Umbauten, der die Attraktivität Ihrer Immobilie steigert.

Reinigung von Terrassen & Zugangswegen

Makellose Optik.

Terrassen und Zugangswege leiden unter dem Zahn der Zeit. Wir reinigen sie mit Profigeräten: neuer Glanz, der beim ersten Blick alles verändert.

Die Zahlen

Echte Ergebnisse. Keine Versprechen.

Eine leistungsorientierte Umsetzung. Das ist es, was unsere Leistungen Monat für Monat für alle von uns verwalteten Immobilien liefern.

+01234567890123456789%
Umsatzsteigerung
vs. klassische Verwaltung
01234567890123456789%
Durchschnittliche Auslastung
über das Jahr
0123456789,0123456789/0123456789
Durchschnittliche Gästebewertung
nach dem Aufenthalt
+01234567890123456789
Verwaltete Immobilien
in La Ciotat & Umgebung

Das sagen sie über uns.

Gäste und Eigentümer: ehrliche Rückmeldungen nach ihrem Aura-Erlebnis.

Caroline Aliotti
Eigentümer

“Andréa hat uns bei der Kurzzeitvermietung — eine Premiere für uns — begleitet, und alles verlief perfekt. Stets erreichbar, reaktionsschnell und engagiert, meistert sie auch unerwartete Situationen souverän. Wir empfehlen sie ohne Zögern.”

Google-Bewertung
April 2026
Morgan Meridiano
Eigentümer

“Ein makelloser und menschlicher Service — das macht einen Unterschied. Reaktionsschnelligkeit, Professionalität und kleine Aufmerksamkeiten, die guttun. Man spürt die Leidenschaft dahinter.”

Google-Bewertung
September 2025
Nath
Eigentümer

“Endlich ein idealer Service für den gehobenen Bereich: Professionalität, Reaktionsschnelligkeit und Detailverliebtheit. Meine Immobilie ist in guten Händen, die Nachverfolgung ist tadellos, die Gäste erhalten einen Premium-Service. Stressfreie Verwaltung, optimale Wertsteigerung.”

Google-Bewertung
Juni 2025
Sandrine Chiche
Eigentümer

“Andréa ist reaktionsschnell, kümmert sich rührend um die Gäste und pflegt meine Unterkunft hervorragend, was für gute Bewertungen sorgt. Dank AURA wird meine Wohnung häufiger vermietet als zuvor.”

Google-Bewertung
Juni 2025
Léon Jarrod
Eigentümer

“Endlich eine vertrauenswürdige Person, die ihre Arbeit macht und ernst nimmt. Service jenseits meiner Erwartungen, ein großartiges Team, jederzeit verfügbar. Ich habe blind unterschrieben.”

Google-Bewertung
Juni 2025
Fred R.
Eigentümer

“Andréa führt meine Airbnb-Wohnung mit vorbildlicher Professionalität. Immer reaktionsschnell und aufmerksam bis ins Detail — vom herzlichen Gästeempfang bis zur makellosen Instandhaltung. Ich empfehle sie jedem Eigentümer, der eine vertrauenswürdige Verwaltung sucht.”

Google-Bewertung
Juni 2025
Bossard Laetitia
Eigentümer

“Andréa kümmert sich perfekt um unsere Wohnung und hält uns über alles auf dem Laufenden, ohne Überraschungen. Wenn wir weit weg sind, ist das das Wichtigste: Wir vertrauen ihr. Seit sie verwaltet, ist die Wohnung häufiger vermietet als zu Beginn.”

Google-Bewertung
Juni 2024
Yoann Cavallera
Eigentümer

“Eine sehr hochwertige Leistung und eine sehr professionelle Person. Sie werden von den persönlichen Akzenten überrascht sein, die den Service veredeln. Bravo, Andréa.”

Google-Bewertung
Juni 2024
Anne-Marie Fuentes
Eigentümer

“Eine junge, zurückhaltende, aber entschlossene und äußerst professionelle Frau. Andréa arbeitet schnell und gut und versteht es, sich mit kompetenten Menschen zu umgeben. Das Ergebnis ist beeindruckend. Ich empfehle sie wärmstens.”

Google-Bewertung
März 2025
David Mazelly
Eigentümer

“Sehr professionell, mit Sorgfalt und guten Ratschlägen. Alles läuft gut für eine erste Verwaltungsbilanz mit Conciergerie AURA.”

Google-Bewertung
September 2025

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